Standard Unit Prices
미리집이 쓰는 표준 단가표
미리집 공사비 견적에서 금액은 AI가 부르지 않습니다. AI는 사진에서 어느 부위를 얼마나 시공할지 수량만 산정하고, 금액은 아래 단가표에 그 수량을 곱해 계산합니다. 그래서 견적서의 모든 항목에 85,000원/㎡ × 26.4㎡ 같은 계산식이 그대로 남습니다. 숨길 이유가 없으니 계산에 쓰는 단가를 전부 공개합니다.
기준 시점 2026년 · 자재비와 시공비(인건비)를 합한 값 · 지역·현장 여건·시기에 따라 달라질 수 있습니다
공종별 단가
단위: ㎡(제곱미터) · m(미터) · 개소(설치 지점 수) · 식(일괄)
| 공종 | 단위 | 상 (프리미엄) | 중 (스탠다드) | 하 (가성비) |
|---|---|---|---|---|
| 바닥재바닥 면적 — 보통 해당 공간의 바닥 면적과 같다 | ㎡ | 180,000원/㎡원목마루 (수입 광폭) | 85,000원/㎡강마루 (국산 브랜드) | 25,000원/㎡장판 (LX 모노륨급) |
| 벽면 (도배/도장)벽면 실면적 — 창·문 개구부를 제외한 값. 보통 바닥 면적의 1.5~2.5배 | ㎡ | 60,000원/㎡친환경 도장 (퍼티 정밀 시공) | 22,000원/㎡실크벽지 도배 | 12,000원/㎡합지벽지 도배 |
| 타일 공사타일을 붙일 면적 — 욕실·주방 벽/바닥에 한정 | ㎡ | 150,000원/㎡수입 포세린 타일 | 95,000원/㎡국산 포세린 타일 | 60,000원/㎡도기질 타일 |
| 천장 공사천장 면적 — 보통 바닥 면적과 같다 | ㎡ | 120,000원/㎡무몰딩 평천장 (목공+도장) | 55,000원/㎡석고보드 + 도배 마감 | 20,000원/㎡기존 천장 도배 마감 |
| 조명 공사교체할 조명 개소 수 | 개소 | 450,000원/개소디자이너 조명 + 매립 배선 | 180,000원/개소브랜드 LED 조명 교체 | 70,000원/개소기본 LED 조명 교체 |
| 몰딩/걸레받이벽 하부 둘레 길이(m) — 보통 4×√(바닥면적) 안팎 | m | 45,000원/m마이너스 몰딩 (목공 시공) | 18,000원/m평몰딩/우드 걸레받이 | 8,000원/mPVC 걸레받이 |
| 창호 공사창호 면적(㎡) — 창 크기의 합. 벽면적이 아니다 | ㎡ | 900,000원/㎡시스템 창호 (독일식) | 450,000원/㎡브랜드 이중창 (KCC/LX급) | 250,000원/㎡일반 하이샷시 교체 |
| 도어/필름교체할 문 개소 수 | 개소 | 900,000원/개소원목 도어 교체 | 450,000원/개소ABS 도어 교체 | 200,000원/개소인테리어 필름 래핑 |
| 커튼/블라인드커튼/블라인드를 달 창 개소 수 | 개소 | 800,000원/개소맞춤 암막+속지 이중 커튼 | 350,000원/개소브랜드 기성 커튼/콤비 블라인드 | 120,000원/개소기성 커튼/롤 블라인드 |
| 전기/스위치전기 공사는 공간당 1식 | 식 | 1,500,000원/식배선 재배치 + 스위치/콘센트 전면 교체 | 800,000원/식스위치/콘센트 교체 + 부분 배선 | 400,000원/식스위치/콘센트 교체 |
| 주방 가구상·하부장 총 길이(m). ㄱ자 주방이면 양변 길이의 합. 주방이 없는 공간은 제외 | m | 1,800,000원/m브랜드 상위 라인 + 세라믹/엔지니어드스톤 상판 | 1,100,000원/m브랜드 기본형(한샘·리바트급) + 인조대리석 상판 | 600,000원/m실속형 사제 주방 + PET 도어 |
| 욕실 설비·도기올수리할 욕실 개수. 타일은 별도 공종이므로 여기엔 도기·수전·방수·천장·젠다이만 해당 | 개소 | 3,200,000원/개소수입 도기·수전 + 방수 2회 + 젠다이·파티션 | 1,600,000원/개소브랜드 도기·수전 세트 + 방수 + 돔천장 | 900,000원/개소실속형 도기 교체 + 부분 방수 |
| 붙박이장·수납붙박이장·수납장 정면 길이(m). 기존 장을 그대로 둘 경우 제외 | m | 1,200,000원/m맞춤 제작 시스템장 (무늬목·도장 마감) | 700,000원/m브랜드 붙박이장 (한샘·에넥스급) | 400,000원/m사제 붙박이장 (LPM·PET 마감) |
| 설비·배관급배수 배관 교체는 공간당 1식. 배관을 건드리지 않으면 제외 | 식 | 3,000,000원/식급배수 배관 전체 교체 + 난방 배관 점검 | 1,500,000원/식노후 배관 부분 교체 | 600,000원/식수전 연결부·트랩 교체 |
발코니 확장
철거 + 단열 + 바닥 연장(바닥난방 연결 포함) + 이중창 새시를 한 묶음으로 계산합니다. 사용자가 직접 켤 때만 견적에 들어갑니다 — AI가 사진만 보고 확장 공사를 끼워 넣어 총액을 부풀리지 않도록 분리했습니다.
- 상 (프리미엄)확장 풀패키지 — 철거·단열 보강·바닥 연장(난방 연결 포함)·시스템 이중창9,000,000원/개소
- 중 (스탠다드)표준 확장 — 철거·단열·바닥 연장(난방 연결 포함)·브랜드 이중창6,500,000원/개소
- 하 (가성비)기본 확장 — 철거·기본 단열·바닥 연장(난방 연결 포함)·일반 이중창4,500,000원/개소
※ 발코니 확장은 공동주택 행위허가·신고 대상입니다. 관리사무소와 지자체 확인이 필요합니다.
부대비용
공사 자체는 아니지만 실제로 청구되는 항목입니다. 평수에 비례해 계산하며, 견적 화면에서 켜고 끌 수 있습니다.
- 철거·폐기물 처리기본 포함100,000원/평
- 보양·양중(자재 운반)30,000원/평
- 입주 청소20,000원/평
이 단가가 우리집에 어떻게 붙는지 보세요
사진 한 장이면 창과 벽은 그대로 두라고 지시해 만든 우리집 모습과, 그 화면 기준으로 이 단가를 곱한 공사비가 함께 나옵니다. 업체 견적서를 이미 받았다면 항목별로 나란히 놓고 대조할 수도 있습니다.
이 단가표를 어떻게 봐야 하나요
정답이 아니라 기준선입니다. 실제 금액은 현장 실측, 건물 연식과 배관 상태, 자재 시세, 시공 시기에 따라 달라집니다. 업체 견적이 이 표보다 비싸다고 해서 바가지인 것은 아닙니다 — 현장 여건과 하자보수 조건에 따라 정당하게 비쌀 수 있습니다.
쓸모는 질문에 있습니다.견적서에서 ‘주방 일체 850만원’처럼 뭉쳐 있는 항목을 만났을 때, 이 표가 있으면 “어떤 자재이고 수량 기준은 무엇인가”를 같은 단위로 물어볼 수 있습니다.
빠져 있는 것도 있습니다. 이 표는 일반적인 아파트 리모델링 공종을 담고 있어, 구조 변경이나 특수 자재, 지역별 물류비는 반영하지 않습니다. 계약 전에는 반드시 현장 실측 견적을 받으세요.
평수별 전체 견적
이 단가표에 평수별 수량을 곱하면 집 한 채의 총액이 나옵니다. 계산해 둔 결과를 평수별로 볼 수 있습니다.